社會│重建黑洞吞噬港九

天星皇后

06至07年天星皇后先後被拆，政府表示兩次清拆的原因均為需進行填海工程以紓緩交通擠塞，但碼頭使用者從未被納入諮詢範圍，真正用家無從反抗，市民亦無法參與規劃。鐘樓以及皇后碼頭對香港歷史固然重要，不少抗爭事件就是在碼頭進行。但更重要的是，碼頭不單是歷史，更是市民日常使用的地方。官員當然看不到人與建築的關係和歷史的價值。因為「地皮＝豪宅商場＝錢」早就植入了他們腦中。

利東街

當市建局決定將利東街重建後，街坊自發地完成了市區更新方案，表達了居民希望可以樓換樓、舖換舖，並希望市建局可以保留社區網絡，市建局以「不夠專業」為由拒絕。但其後該方案獲得香港規劃師學會頒發銀獎，證明了其專業程度與可行性。之後，市建局表示會採用居民提出的方案，但完全漠視了居民方案所包括的「樓換樓、舖換舖」和容許街坊選擇去留的理念，將社區網絡破壞。雖然如此，卻成功凝聚了一班街坊，成為後來保留社區運動的重要力量。

和昌大押

政府於2007年將和昌大押批予市建局，並斥資一千多萬來修葺。和昌大押變成了一間高級餐廳，外表光鮮企理，但原來的大押卻被迫搬至後街繼續營業，高級的酒吧和餐廳就藉大押這個符號吸引消費。但窮苦百姓又怎會消費得起？想參觀一下「香港文化」？要先得餐廳批准！因為天台是「私人公共空間」，即係有錢幫襯才可以使用。後來餐廳恩准平民於朝十一晚十一時段參觀天台，但上到去只准喝水，不可飲食。沒有錢的人沒有資格談文化！政府的邏輯如是。

順寧道

順寧道。深水埗。舊唐樓。沒有景點，沒有特色。

但這裡卻是重建下個一戰場。表面殘舊的舊樓實質四正實用，是不少未能輪到公屋的基層寓居之處。空溜溜蠱蠱惑市建政策埋下的地雷卻逐日引爆：不清不楚的賠償制度，令業主以為趕走租客可以博自住賠償，結果業主錢沒拿多，租客卻要重覓居所。一轉頭，原址「重建」一幢五十層的豪宅，兼拉扯到附近百物騰貴、地價奔騰、原本居民雞飛狗走換入炒家或者「上車一族」，是為「改善你生活」也。

觀塘裕民坊

這項重建計畫早在1998年提出，至2006年市建局才正式開展，表示將把觀塘打造成綠化率最高的市中心。雖然計畫於2021年才會落成，但從市建局提出的方案可見，綠化區有一半坐落於私人屋苑的平台之上，公眾人士未能享受。而且，觀塘多棵老樹亦因重建而被砍伐。各大地產商亦正以天價收購觀塘地皮，要收回成本，呎價將達八九千元，試問大多住在居屋或唐樓的觀塘街坊又怎會有能力回到觀塘居住？

灣仔街市

建於1937年，建築師採用戰前典型的德國包浩斯(BAUHAUS)的建築風格，其獨特的鋼架結構十分穩固，同時因其歷史價值及建築價值，被列為第三級歷史建築物。自從2009年拆卸街市時發現這獨特的內部結構後，議員及民眾都要求暫停工程，讓學者到工地考察，為建築物進行記錄及研究保育方案，但遭市區重建局拒絕。現今政府一意孤行要進行自己一套的重建計劃，由華人置業及市區重建局共同發展。灣仔街市的後半部被清拆，只保留前半部的外牆、支柱及階梯，發展商華人置業會於建築物上興建尚翹峰二期，拔地而起的新樓盤便能與尚翹峰一期互相推高樓價，讓地產商賺到盤滿砵滿，但卻連累附近的街坊都要捱貴租。