漏水很清楚壞lift這個責任——龔約翰謎之防水結構

文 / 賞茶打手

9 月 8 號，香港發生五百年一遇暴雨，沙田區錄得超過 400 毫米雨量。中大多處亦出現嚴重水浸。上年 10 月啟用的崇基龔約翰學生中心（下稱龔約翰）水深至腳眼，旁邊的升降機因入水而故障，據悉維修費過百萬。維修逾一個月，服務在 10 月 13 號下午回復正常，然而位於升降機右邊及 LG3 的按鈕至今仍然損壞。

點壞法？高昂維修費？

根據目擊者提供片段顯示，升降機內部頂層出現漏水情況，其後同時發現升降機旁的後樓梯頂亦有漏水情況。筆者推測水流穿過防火門並流入升降機槽，導致升降機出現「水舞間」的景象。然而，動輒百萬以上維修是否合理？據媒體報導 [1]，若升降機大部份零件受損，維修費一般在 50-60 萬左右。為什麼龔約翰升降機需要高昂的維修費？

校方回應稱升降機已經多次檢測和初步維修，將會與保險公司磋商，處理索償事宜。

仲有冇其他lift壞？

筆者觀察過其餘幾部可能會因水浸而導致損壞的升降機，分別是:連接善衡至五高的升降機、連接本部至聯合的 LSK 升降機、連接本部至新亞的 MMW 升降機。照理說，位於或近室外的升降機皆有類似損壞的風險，然而上述提到的升降機都安然渡過是次暴雨。IVE 青衣院校高級項目主任黃啟漢建議暴雨來臨時，將升降機升至頂層可防止水浸造成損壞，但此做法似乎並不適用於頂層漏水的龔約翰，更重要的是，為何新建成的建築會有漏水情況？