長發街市專題──訪問長發街市商會主席 李先生

文：茶鳥

商會主席李生在街市售賣冰鮮家禽。在罷市行動之前，已經有一定抗爭經歷。02年港九新界家禽批發零售商會因輸港活雞問題而與食環署發生衝突，李生認為那時的經驗對他今次罷市有很大幫助。

「當時最深刻的，因為供港雞隻問題⋯⋯我們同業打算遊行到禮賓府示威。途中，在長江中心電車路附近，我們決定於馬路上靜坐來抗議食環署的決定，但不到幾分鐘就已經被警察帶走。」

商會主席坦言：「當時抗爭的對象是政府。政府會因為立法會議員、區議員的壓力，多多少少會作出回應。但現時是商業公司，根本就不必多加理會這些的壓力，他們只需要對股東負責，賺到錢，只要沒有違反法律和租約，在商家的角度來看是沒有問題。我們亦沒有那麼多的資金跟他們玩法律遊戲。」

長發街市早已成為領匯的眼中釘

三年前，街市的商戶與領匯續約，但領匯開出來的「條件」各有不同。李生認為，這是要分化商戶。領匯多次相約個別商戶到公司續約，商戶都沒有答應，甚至不理會他們。

「當時，我們所有商戶跟他們的要求是，加幅最高只能是14%、三年租約，大家是一致的。反觀其他商場的商戶，當時的加幅達到30%。」

「我們成功的原因，一方面是因為我們商戶團結，一致對外的應對的方案；另外，也是因為當時領匯的租務機制並未成熟，領匯擔心公眾輿論壓力，不得不讓步。所以我認為自那時開始長發街市便是領匯眼中釘。」

今次行動

在宣佈建華接手長發街市消息之前，商會、商戶與領展曾多次接觸。因為街市商戶的租約將會到期，商會與領展高層表達過，商戶希望能夠繼續與領展簽訂三年租約，不要翻新街市，而租金調整幅度可以再商量。而該名高層回應，「我們公司會有小小的變動，但未決定」。誰知道兩天之後，就宣佈了建華接手的消息。

得知這個消息時，正值農曆新年前，街市最繁忙的時段。這會令人想到是領展特意用新年的繁忙來減低商戶團結抗爭的決心。

李生認為，在整個事件上，商戶處於弱勢，業主領展與建華簽訂的條約，是不能回頭的事實，根本沒有從法律途徑處理的可能。再者，在租務條例的角度來看，商戶本身是處於弱勢的。商會多次要求與領展對話，但領展卻認為沒有對話的空間。於是，商會選擇了罷市，為的是希望能夠讓全香港的市民都知道領展如此無良。

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